原标题：与生分东谈主互换住宅进行交换式旅游日渐流行（引题）
“你住我家，我住你家”靠谱吗？（主题）
法治日报记者 孙天骄
交换式旅游火了。
刚刚畴前的“五一”假期，暴涨数倍的旅店用度让不少东谈主望而兴叹。这种情况下，一种“零资本”住宿的旅游方法在网罗上悄然传播开来——交换式旅游，即两个生分东谈主相互赶赴对方所在城市旅游，免费入住对方家里，省去住宿用度。
《法治日报》记者稽查相关外交平台发现，自4月底启动，已有纷乱网友发帖寻找“交换式旅游对象”，并有不少也曾“交换”告捷。但比拟一些东谈主对交换式旅游发扬出的津津隽永，更多网友则抱有不雅望或怀疑的作风，认为与生分东谈主交换“太不安全”。
从探望情况来看，当今交换式旅游主要有两种换法，一种是商定日历同期交换；另一种是错开时辰交换，即是说由甲方先入住乙方家由后者考究接待，过些时日，乙方再入住甲方家。而除个东谈主在外交平台上发帖的方式除外，网上还有一些“交换式旅游平台”，覆盖不少猫腻。
采纳采访的群众认为，交换式旅游这样的方法有推论外交网、量入计出旅游资本等多种上风，因而受到年青东谈主的宽饶。但值得肃肃的是，交换式旅游模式在我国仍处于“雏形”阶段，相关法律礼貌、群众不雅念等皆不完备，有较大的潜在风险，需要引起深嗜。
与生分东谈主随缘交换
旅游资历印象深远
“‘五一’技巧有莫得要交换式旅游的，我给你一个临时密码就不错入住，家里除了主卧，4个卧室皆能睡，还有汽车一辆不错提供，准备好了一次性床品和洗漱用品……”4月底，家住北京的李女士在外交平台上发布了一则短视频，公开搜集一位“不错交换式旅游的一又友”，交换的非常条件唯有一条：帮院子里的花浇浇水。
视频发布之后，招引了不少网友的肃肃，相关辩论达上千条，李女士的私信里也挤满了“擦拳抹掌”的网友。概括磋商之后，李女士在一众报名东谈主选中看中了来自山东青岛的郑女士。“郑女士带着两个孩子，言谈很有礼貌，交流中就让东谈主以为很省心。”
4月28日，郑女士一滑如约来到了北京，而李女士和犬子因为没能买到去青岛的票，就留在了北京家里，沿途渡过了一个牢记的假期。在郑女士来之前，李女士本来为她作念了一些北京景点的旅游攻略，截止郑女士来之后被屋内的环境和和煦的理睬所打动，直言“家里环境这样好，还出去干嘛”，干脆全程在家里渡过。
其间，蓝本互不表露的两家东谈主沿途作念饭、沿途玩乐。假期扫尾，郑女士带着孩子返程，到车站后她发音讯向李女士感叹：“来之前还有许多费神，毕竟豪宅不是东谈主东谈主能住，也纪念会有隐性破钞等，经过这几天的体验，嗅觉很棒，废除了来之前的一切费神。贫寒不错在全新环境中收缩下来，享受一下从未有过的生涯，就跟在我方家一样，温馨欣喜又融合。期待再次再会……青岛随时宽饶您。”
第一次交换式旅游的体验，让两边皆特殊清闲，她们不仅得益了一个清闲的假期，也得益了友谊。“我我方也有一个孩子，郑女士一家来了之后，三个孩子很快打成了一派，皆玩得很得意。等之后无意辰，我会去青岛玩，住在她家里，为此次交换画上圆满的句号。”李女士说。
改日，李女士还会磋商将交换式旅游陆续下去——出于安全磋商，仅限女生；不收钱，只找有缘东谈主。
像李女士和郑女士这样选择进行交换式旅游的东谈主不在少数。在外交平台上，许多网友发帖求“交换”，其中还有不少交换告捷的例子。湖南长沙的傅女士过两天就要接待一位来自福建的驴友，她对此感到兴盛而期待：“我缱绻先在家好好接待她，之后再去福建住她家。能通过这种方式提升房间入住率，还能意志新一又友，何乐而不为呢？”
华东政法大学副教授李婧先容，最早的交换式旅游是50年前法国一群后生考验借助互联网而发展起来的一种资本经济型的旅游模式。频年冉冉启动在网罗上盛行，受到了以自助旅游者为代表的网友们的热捧。
北京理工大学法学院教授孟强说，交换式旅游的上风，还在于相互皆能够取得旅游筹画方面的匡助，不错相互为对方提供行程筹画、风险教唆，以幸免踩坑，并先容腹地的风土情面等，让两边皆能取得极有价值的旅游筹画和指引，“这甚而是费钱也难以买到的工作”。
存各式不靠谱边幅
有变相谋划有负约
但是，对于这种“旅游+外交”鸠合首的互助旅游方式，并非扫数东谈主皆能陶然采纳。近日，外交媒体发布的相关投票截止骄贵，约有62%的东谈主认为交换式旅游“不靠谱”，仅30%的东谈主认为“不错试试”。
网友“我掛住你啊”告诉记者：“最启入耳说交换式旅游的时候，就以为恐惧——居然有东谈主会让素昧平生的生分东谈主径直住进我方家里，况且还可能是我方本东谈主不在的情况下，万一开门缉盗怎么办？”
重庆的王先生不久前也“跟风”在外交平台上发了但愿交换式旅游的帖子，但是一直没能成行，最根底的原因即是“对安全性照旧有一定的费神”。
除了一些对交换式旅游还在不雅望或者瞻念望的东谈主外，已有一些东谈主际遇了不靠谱的“交换者”。有东谈主先在我方家接待了对方，比及一周后念念让对方践行“交换之约”，却发现我方也曾被“拉黑”了；有东谈主和对方同期动身去到相互的城市，回归后却发现家里一派脏乱；有东谈主到了对方家之后，才发现房间条件和对方说的完好意思不一样……
还有让交换式旅游透顶变了味的——有的网友晒出自家房间像片后，从单个房间到整套房明码标价，无异于另一种方法的“民宿”。
在孟强看来，平庸东谈主之间的交换式旅游，并不以渔利为标的，也不是为了谋划，但是如果有东谈主打着交换式旅游的旌旗，骨子上却主如若提供住宿工作并收取一定的用度，那么就有可能组成谋划接待搭客住宿的买卖。这种变相谋划住宿工作的行径，并未进行买卖注册登记，也躲避了国务院对于旅社业纪律照应的相关章程，导致监管部门无法进行灵验监管，不仅会酿成国度税收方面的耗损，还会酿成旅来宾身安全、社会纪律方面的较大隐患。
北京瀛和讼师事务所讼师田云说，交换式旅游经过出现变相收费行径，违犯诚挚信用原则，影响交换式旅游当事东谈主之间的信任，甚而发生严重纠纷，加多处理纠纷的时辰、元气心灵和用度资本，有可能导致交换式旅游收之桑榆。如果涉嫌敲诈敲诈，有可能触犯刑法，承担贬责。
值得肃肃的是，除个东谈主在外交平台发帖“求交换”的方法除外，网上还有一些打着“交换式旅游”旌旗的平台，但记者探望发现这些平台不太靠谱。
以一个名为“换房旅游网”的网站为例，该网站声称“到全国任何方位旅行·像当地东谈主一样生涯·免费住宿”“已在中国70多个城市领稀有百家房主”。稽查网站房源信息必须注册成为会员，但注册经过中并不需要进行实名认证，仅需要邮箱即可注册告捷。刚注册告捷就不错我方发布房源，只需要讲明屋子的基本情况（像片、房间数、好像位置），就能发晓谕捷，并莫得进一步细则房源确凿性。
如果要通过网站跟房主交流，只可留言恭候复兴，效果较低，因此网站提供了另一种方式——添加网站创办者的私东谈主聊天账号，破耗50元加入房源群，在群内和房主自行交流。当记者征询该创办者“如何确保房源确凿”时，对方只复兴说“各人因为信任我而走到沿途”。
不仅如斯，当记者在国度企业信用信息公示系统中对“换房旅游网”进行查询时，截止骄贵为0，随后对网站备案许可号进行查询发现，该网站为个东谈主创办。
据李婧先容，通过成心的网上中介性工作机构杀青换房旅游，亦然刻下我邦交换式旅游的一种运作模式。但是，在这种模式下，天然有网站东谈主员管甘心员的信息，但并不料味着真的能对交换式旅游添砖加瓦。
“许多换房旅游网站，对于注册相配迟滞，恳求一下，一分钟之后即是该换房旅游网的会员。点击换房信息，其他会员发布的地址、电话、家庭成员良友一望无边。根底就莫得东谈主来复核你的身份，对方的身份是简直假也搞不清。如果有纠纷了，网站就抛出一句‘包袱自豪’。”李婧说，当今这些在开展换房旅游的平台和网站，大多莫得市集监管部门的备案、登记及批准，其自己就不具备正当性，也加多了交换式旅游的风险。
两边关系难以界定
潜在风险遏制残忍
采纳采访的群众均提到，交换式旅游的新奇体验感背后，是遏制残忍的潜在风险。
在孟强看来，紧要的风险即是东谈主身财产安全问题。两边相互交换住处使用，意味着两边将相互的确凿个东谈主信息包括姓名、电话、翔实住址、钥匙密码等皆交给对方去掌捏，对方能够插足我方的私东谈主住处进行住宿，对我方的房间布局、私东谈主物品等涌现细察。这就有可能存在东谈主身安全和财产安全的隐患。
同期，还存在个东谈主阴私保护的问题。对方入住交换者的家中，交换者的房间、床铺、卫生间等，皆要让对方使用，如果对方迟滞翻看交换者的私东谈主物品，甚而拍照摄像上传网罗，无疑会骚动交换者的阴私权。
“交换式旅游经常树立在网友相互信任的基础上，频繁莫得订立条约，或者唯有绝顶精真金不怕火的几条商定，况且两边提供的皆不是尺度化的居品和工作，难以准确量化，这就有可能出现工作区分等而产生的神色落差甚而法律纠纷。”孟强说，如果一方提供的房间地舆位置绝顶优厚，环境很好，才智高级，温馨欣喜，而另一方提供的房间则完好意思相背，且未讲明真相，那么未免会酿成一方的起火。
孟强说，交换式旅游中，两边均要在对方提供的房间中进行短期住宿，相似存在对于透风、采光、照明、消毒、饮用水安全、环境安全等方面的日常要求，如果交换者提供的住宿环境存在这些方面的安全隐患，甚而危害，举例提供的饮用水变质、点心落后酿成泻肚等，那么就会产生相关的索赔纠纷。
“交换式旅游还存在严重的纪律风险。旅店和正规平台的住宿必须进行身份阐发名登记，但在交换式旅游时东谈主员的流动脱离了管控步调，交换两边是网罗全国的生分东谈主，在两边皆是匿名或半匿名的情况下，容留的也可能会是吸毒东谈主员或在逃犯科。”李婧说谈。
相关章程尚属空缺
改日发展仍待完善
在交换式旅游的经过中，两边当事东谈主一朝发生矛盾纠纷，该如何搞定？受访群众认为这是该旅行模式下的一大逆境。
在田云看来，交换式旅游，两边协商一致，不错看作两边达成条约关系，但是这种条约关系可能因盲目信任而导致存在罅隙和风险，不成充分保障两边的安全和诉求。
李婧认为，交换式旅游是一种新兴的自助、互助旅游方法，还莫得成心针对网罗交换式旅游的礼貌条例，使换房旅游者的相关权益无法得到灵验保障。法律关系无法细则，一朝出了问题，找不到不错依据的法律要求来处理。
“当今我国信用体系还未完好意思树立，交换式旅游穷乏监督平台和法律保障，导致了一系列换房安全问题的出现。同期，大型锻练的交换网站或平台险些莫得，自觉性的平台穷乏诚信监督和法律保障，交换两边的诚信无保障，导致交换式旅游濒临一定的风险。”李婧说。
在李婧看来，完善交换式旅游模式需要政府、交换中介、保障方、交换对象等合营配合，共同参与。“交换式旅游在中国的发展际遇瓶颈，主如若由于用户对交换式旅游波及的安全问题存在费神。因此，联系部门应从全局动身，树立交换式旅游的诚信体系，为交换式旅游创造邃密的环境。”
李婧提倡，文化和旅游部门可将交换行径纳入社会诚信网罗。个东谈主换房行径应有诚信纪录和评价，并与社会其他信用系统，如破钞信用、银行信用等杀青存效衔尾，形周详社会监督换房旅游的诚信网罗，尽可能地裁汰换房旅游的风险。同期，还应加强交换式旅游的法治缔造，出台有针对性的旅游礼貌，以保障交换式旅游的顺利膨大。
孟强认为，参与交换式旅游的东谈主们应当具备一定的法律知识，对风险有所了解，从而接管必要的保护步调，举例对于交换式旅游的具体内容进行书面方法的商定，一朝发生纠纷，也不错进行举证；在进行交换前对我方房间的财物进行妥善封存守护，并拍照摄像，固定财产原貌，幸免发生纠纷时无法举证；要求对方提供确凿的身份信息，际遇权益受到侵害的情形，能够进行维权；将参与的交换式旅游合适见知我方的亲东谈主、一又友和邻居，多一些监督力量。
孟强还提倡，相关网罗平台树立交换式旅游参与者的信用评价体系，让参与东谈主为对方打分评价，从而起到风险教唆、劣者淘汰的作用。在热点景点的社区民警，应当熟谙社区情况，完善社区监控才智，作念好嫌疑东谈主排斥、风险介怀和纪律留神责任。